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关于江门市蓬江区水南六里旧村改造建设项目环境影响报告表的批复
发布时间:2017-03-01 新闻来源:

江环审〔2017〕25号

 

 

 

关于江门市蓬江区水南六里旧村改造

建设项目环境影响报告表的批复

 

江门市蓬江区水南六里旧村改造房地产开发有限公司:

报来《江门市蓬江区水南六里旧村改造建设项目环境影响报告表》(以下简称《报告表》)等收悉。经研究,批复如下:

一、江门市蓬江区水南六里地段的旧城改造项目位于港口一路以东,江华二路以西,炮台路以南,东华一路以北。项目规划总用地面积86432.0m?,规划建设用地面积84170.5 m?,总建筑面积313109.6m?,其中住宅建筑面积为209962.9m?、公建建筑面积为7482.4m?、商业建筑面积为9812.4m?、非容积率建筑面积为85852.0m?。项目分三期实施,其中一期规划总用地22142.2m?,总建筑面积87073.3m?,二期规划总用地27794.0m?,总建筑面积68981m?,三期规划总用地36495.9m?,总建筑面积157055.3m?。项目主要建筑物包括23栋高层住宅、公共服务设施、商业、配套停车场等。

二、根据《报告表》的评价结论,项目按照报告表所列性质、规模、地点进行建设,在全面落实报告表提出的各项污染防治和环境风险防范措施,确保污染物排放稳定达标的前提下,其建设从环境保护角度可行。项目在建设和运营中应落实各项污染防治措施和生态保护措施,特别是施工期间的环境保护工作,防止施工期间的环境影响。重点做好以下工作:

(一)按“清污分流、雨污分流”的原则优化楼宇内的排水系统;应在施工现场周边设截水沟和临时沉砂池,对雨水进行导流沉淀,防止施工泥沙堵塞下水道污染水体。施工废水须经处理并尽量回用。

(二)施工场地应设置连续封闭围挡墙,严禁敞开式作业;施工物料和废弃物应尽可能封闭运输,施工场地和运输公路应采用洒水等有效的防扬尘措施,以减轻对施工场地周围和运输路线沿线环境敏感点的影响。施工扬尘等废气污染物排放应符合广东省《大气污染物排放限值》(DB44/27—2001)中无组织排放监控浓度限值。

(三)采取有效措施防治建筑施工产生的噪声,保证场地边界噪声符合国家《建筑施工场界噪声限值》(GB12523—2011)的标准;禁止使用锤击桩机、蒸汽桩机进行打桩作业;合理安排施工和运输时段,禁止在每天晚上22时至次日早上6时进行产生环境噪声污染的建筑施工作业;因特殊需要必须连续作业的,须事先报建设行政主管部门和我局审查批准,并公告附近居民。

(四)项目不设置建筑垃圾和开挖土方临时堆场,建筑垃圾及施工过程开挖的土方应按规定及时清运到指定地点妥善处置。

(五)车库废气、住宅油烟应分别收集经专用烟道高空排放。备用发电机排放废气执行广东省《大气污染物排放限值》(DB44/27—2001)中对柴油发电机排放的二氧化硫、氮氧化物、烟气等污染物控制标准。

(六)项目商业区拟引入餐饮项目,应预先规划设置内置式烟道,预留油烟处理设施安装位置,确保油烟引至楼顶排放。

(七)垃圾中转站应采取有效污染治理措施,外排恶臭污染物执行《恶臭污染物排放标准》(GB14554—93)二级新建标准

(八)应优化项目布局,项目靠近炮台南路的边界噪声标准执行国家《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337—2008) 4a类标准,其余边界执行2类标准。

三、项目环保投资应纳入总体投资预算并予以落实。

四、项目建设必须严格执行配套建设的环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用的环境保护“三同时”制度。

 

五、严格按报批的建设规模和用途进行建设和使用,如需改变,必须重新报批环评文件。

六、项目建成后,须按规定向我局申请项目竣工环保验收,经验收合格后,方可投入使用。

七、在本项目内移动基站以及兴办其他项目应符合相关规划要求,并按照环境影响评价法相关规定另行申报环境影响评价文件。

 

 

江门市环境保护局

2017年2月28日

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